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自贡共有产权住房要来了?富顺无房者或可“半价买房”!

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富顺在线编辑
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08-12 16:01
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重磅消息!自贡的共有产权房可能要来了!


8月3日,省住建厅官微发布消息,联合六部门起草《关于发展共有产权住房的指导意见(征求意见稿)》(以下简称《指导意见(征求意见稿)》)。




1、自贡共有产权住房要来了?主打中小户型,无房者或可“半价买房”!

《指导意见(征求意见稿)》提出,要重点面向有一定经济承受能力,但买不起商品住房的城镇无房群体供应共有产权住房,并由政府提供政策优惠支持。




这里,贴心的小编给大家先划下重点:


1.共有产权住房早期仅支持稳定就业的城镇居民申购,后续会扩大到常住人口,各类人才可优先申购;

2.购买方式上,先期最低只需要申购50%的产权,不动产登记证满5年后按照当初的单价购买剩余部分产权;

3.支付方式上,可以一次性增购,也可分期按揭,银行和金融机构予以支持;

4.房子可上市交易,增值部分也归自己所有,取得不动产登记证不满5年时,仅可交易自己所有的共有产权部分,点赞了。



《指导意见(征求意见稿)》从房源性质、筹集方式、面积标准、供应对象、产权比例、定价原则、申购分配、产权登记、上市交易等多方面明确省级层面的制度框架,为各市(州)因地制宜发展共有产权住房提供一定的政策依据和指引。


具体来讲,共有产权房主要面对哪些群体?对此,《指导意见(征求意见稿)》进行了明确:重点面向有一定经济承受能力但买不起商品住房的群体,优先供应城镇户籍无房家庭。以面向城镇户籍人口为主,逐步扩大到城镇常住人口。同时,符合有关规定的城镇稳定就业且无房的各类人才,可优先安排。


《指导意见(征求意见稿)》指出,每个申购人只能申购一套共有产权住房。在面积标准上,四川发展共有产权住房以建筑面积90平方米以下的中小户型为主。其中,政府委托的代持机构转化已建成存量商品房的,不受前述面积限制,各地要结合实际合理确定建筑面积标准和建筑户型。



2、四川今年已发行保障性租赁住房和棚户区改造专项债168.51亿元,涉及自贡...

今年6月,四川省相继发行两批地方政府专项债,涉及71个保障性住房项目,总金额达73.29亿元。其中:保障性租赁住房项目10个,发行金额12.82亿元,主要覆盖自贡、绵阳、成都三市;棚户区改造项目61个,发行金额60.47亿元,主要覆盖15个市(州)。

截止目前四川省今年已发行保障性租赁住房和棚户区改造项目地方政府专项债四批涉及169个项目发行金额共计168.51亿元其中,涉及保障性租赁住房项目12个,发行金额17.92亿元;涉及棚户区改造项目157个,发行金额150.59亿元。相较于2021年全年,多发行项目45个,增加发行金额24.51亿元,发行金额同比增长17.02%,保障性租赁住房和棚户区改造项目资金得到了大力支持。


前段时间,自贡重大项目名单出炉,对旧城改造提出了明确要求,有关老旧小区改造和保障性住房的内容也涉及其中。


今天小编就带大家一起看看,具体有哪些地方要着手旧城改造和保障性住房建设,有你家吗?



续建项目——旧城改造及保障性住房:

双河口凤凰坝限价安置房项目、自流井老旧小区改造二期项目、东光佳苑限价房项目、贡井区伍家坡片区改造项目、贡井区老旧小区改造项目、大安区老旧小区改造项目、沿滩区邓太片区等改造项目、沿滩区城区老旧小区改造项目、荣县老旧小区改造项目、荣县人和安置房建设项目、荣县锁江桥片区改造项目、荣县地震易发区建筑工程加固项目、富顺县返安房项目、富顺县老旧小区改造项目、卧龙湖二期安置房项目、高新区老旧小区改造项目、景苑四期安置房项目



新开工项目——旧城改造及保障性住房:

西南(自贡)国际陆港保障性安居工程、自流井区黄桷坪三友名邸棚改项目、自流井区宝珍井保障性安居住房项目、富荣产城融合带贡井片区安置房项目、长土胜利路片区兜底房源项目、大安区老旧小区改造二期项目、沿滩片区城中村改造二期项目、沿滩区王井镇安置房项目、高铁邓关站安置房项目、荣县梧桐湖等片区改造项目、荣县西门棚户区改造项目、荣县乡村振兴农民集中居住区建设项目、富顺县红玉水处理厂片区安置房项目



信息来源:自贡楼市,侵权联系删除
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